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在通常情况下，2005年厦门的房价正处于上升的阶段。1㎡大约在4000元到4500元。比2002年的时候已经上升了一平方大约1000元左右。
在通常情况下，2007年厦门的房价商品房大约在10000元左右每平方米。2008年厦门的房价是有下降的，由于美国的金融危机。
厦门湖里区房价最便宜的地方可能在兴旺里。兴旺里是一个相对较老的社区，位于厦门市区东北部，距离市中心较远。这里的房价相对较低，部分原因是地理位置较为偏僻，交通可能不如其他区域便利。然而，这并不意味着兴旺里的房价普遍较低，事实上，兴旺里的一些老旧小区的房价反而比较高。因此，在购买房产时，建议根据个人需求和预算进行选取，同时也要考虑周边的配套设施和交通情况。
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