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老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于宁波小区体量排名前十和宁波小区排名的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享宁波小区体量排名前十以及宁波小区排名的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一块儿来看看吧！
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很多购房者在买房之前都要考虑一些因素，除了房价楼层以及户型等等，小区的规模这个因素也不能忽视。现在大家在购买房子的时候，首先应该了解一下小区总体居住的人数，很多购房者都喜欢选取规模大一点的小区，那么下面我们来看一下一个小区多少户最合适？小区规模多大比较好？
根据建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）的标准控制规模，建造一个居民小区最少要3000户或10000人口。
〖One〗、建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）规定，居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。
〖Two〗、居住区分级标准控制规模：户数10000～16000户或人数30000～50000人规模的为居住区；户数3000～5000户或人数10000～15000人规模的为小区；户数300～1000户或人数1000～3000人规模的为组团。
〖One〗、对于房子本身来说，不可改变的因素除区位、配套之外，就是楼盘的“体量”了。楼盘的“开发体量”是指该项目的总开发建筑面积，即建筑物各层的水平投影面积的总和。
〖Two〗、有人喜欢体量大的项目。因为这样的楼盘物业类型通常会更丰富，选取余地更大。从别墅、洋房到高层、小高层等，同样的配套资源和区位条件，购房者能根据自己的经济能力选取合适的产品。楼盘体量越大，入住人口也就越多，后期的配套如商业、学校、交通等方面容易形成规模，更能够带动区域价值的提升。
〖Three〗、但大体量的项目可能会离市区比较远，因为开发周期长，可能前期配套不够完善，头几年入住的业主可能生活不太方便，而且可能要忍受很长一段时间的噪音和环境污染。而如果是后期购买，产权年限可能会少几年。
〖Four〗、也有人喜欢小体量的项目。它们多数位于市中心，周边的配套相对比较完善，而且项目体量小，楼栋数少，开发周期短，交房时间也差不多，比较方便管理。但是小体量的项目一般容积率比较高，居住舒适度可能会打折扣。
关于宁波恒大御海天下的这个楼盘现在在宁波大市范围内宣传很广，因为该楼盘体量真的很大，四月好像会开首期，有3000多套房源。作为装修楼盘来说恒大的这个楼盘费用还算是低洼的，作为投资度假旅居和养老可以考虑的。至于其他近来宁波对象山南湾区的发展规划如何还需要观察。
云望里整个项目体量约6.77万㎡，容积率约2.4，由5幢高层和2幢多层建筑组成，在售户型建面约为98-139㎡，均价约为35000元/㎡。
项目位于宁波海曙区白云公园西侧，同时近享天一广场、和义大道、184〖Four〗、月湖盛园等商业目的地，以及西塘河、白云公园、月湖公园等当代都会生活的休憩场，在熟悉的老城心烟火中，沉浸城市活力生活目的地。
OK，关于宁波小区体量排名前十和宁波小区排名的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
