排名前十的房地产公司名字，排名前十的房地产公司名字有哪些

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本文目录

1. 2023年房产证上的名字先后有区别吗
2. 房产证上没有我的名字,但户口本上有我的名字,那么算第一套房吗
3. 买房写母亲及儿子的名字好吗

[One]、2023年房产证上的名字先后有区别吗

房产证名字前后顺序有区别，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。具体区别如下：

〖One〗、持有权不同：排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。

〖Two〗、按份共有不同：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。

《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。

共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份，房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等效力。

[Two]、房产证上没有我的名字,但户口本上有我的名字,那么算第一套房吗

不算，房产证和户口是分开的，没有直接关系的。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

[Three]、买房写母亲及儿子的名字好吗

〖One〗、买房写母亲及儿子的名字是可以的。

〖Two〗、买房的时候可以写别人的名字，但是前提是别人能够同意，而且如果放在母亲名下的话，你要考虑的问题就是母亲的贷款年限，因为贷款是有年龄限制的。同样的，如果放在孩子名下的话，孩子必须是成年人，而且已经有工作，有还款能力，才可以，否则也是不可以的。如果你是全款买房的话，那就没有什么限制了。

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