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不是学期房的原因，东海闲湖城栖霞湾是上海市徐汇区漕宝路新建的一个小区，该小区配套设施很好，但是由于不是学区房原因，所以这里的房价一直很便宜。
不是。伊川栖霞华庭是一个精装修、配套齐全的住宅小区,具有高端品质和优越的地理位置。该小区建筑风格混合了现代与古典,集实用性、美观性、舒适性于一体,拥有宽敞的绿化花园,并配有完善的物业管理服务。它不是大产权房,而是一个具有独特氛围的住宅小区,能够满足居民的多样化需求。
〖One〗、1栖霞房价相对其他区域来说较为便宜。
〖Two〗、2一方面是由于栖霞区的位置稍偏，距离市中心较远，交通不太便利，也没有大型商场和商业中心等高档配套设施；另一方面是由于栖霞区的楼盘很多是老旧小区，房龄较长，建设质量和居住环境也有待改善，所以房价相对较低。
〖Three〗、3此外，政策也对栖霞区进行了一些限制，比如二手房交易需先缴纳房屋增值税、个人转卖限制等，这些也在一定程度上抑制了房价的上涨。
〖Four〗、总之，由于多方面因素的影响，栖霞区房价较为便宜。
〖One〗、南京栖霞区是南京市区内比较繁华的区域之一，房价相对较高。但是，栖霞区的楼盘类型比较多样化，有高端豪宅、中等价位的普通住宅和经济适用房等，购房者可以根据自己的需求和经济能力进行选取。
〖Two〗、此外，该区域的交通便利，有多条公交线路和地铁，出行非常方便。同时，栖霞区也拥有良好的教育资源和商业配套设施，生活便利程度高。因此，如果您有购房意愿并且经济条件允许，购买南京栖霞区的房子是一个不错的选取。
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