很多朋友对于国外的私募基金排名前十和国外的私募基金排名前十的公司不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一块儿来看看吧！
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〖One〗、REITs本质是一种资产证券化的方式，就是让不动产动起来，怎么动？在证券交易所上市，与股票一样可以进行交易（上市的REITs就是一种股票）
〖Two〗、上市交易的是公墓基金REITs,占REITs市场的2/3左右，还有一类资产就是私募REITs,也就是将不动产进行了证券化，只在非公开的市场交易，海外知名对冲基金黑石，橡树资本等都有专门投资私募的REITs的产品
华尔街私募基金，成立40余年.创造了而不朽的业绩，以稳健投资为主。现吸纳资金加入。什么是私募基金所谓私募基金,又可以称为向特定对象募集的基金,是指通过非公开方式面向少数机构投资者或个人募集资金而设立的基金,它的销售和赎回都是基金管理人通过私下与投资者协商进行的。私募基金与公募基金相比,首先是募集方式不同。公募基金的募集采取公开发行的方式,而私募基金募集资金是通过非公开方式,这是公募基金与私募基金的主要区别。在美国,共同基金和退休金基金等公募基金,一般是在公开媒体上大做广告以招徕客户,而对冲基金证券法规定它在吸引客户时不得利用任何传播媒体做广告,其参加者主要是通过所谓依据在上流社会获得的所谓“投资可靠消息”或者直接认识某个对冲基金的管理者的形式；其次是募集对象不同。公募基金面向不确定的广大公众,而私募基金募集的对象是少数特定的投资者；第三是信息披露要求不同。一般说来,公募基金对信息披露有非常严格的要求,其投资目标、投资组合等信息都要披露,而私募基金的要求则低得多。在国外,一些著名的基金,比如量子基金、老虎基金等,都是最典型的私募基金。海外私募基金中有一类是以投资证券及其他金融衍生产品为主的基金,其中最“有名”的可算是对冲基金。海外有法律规定,私募基金在吸引客户时不得利用任何传播媒体做广告。在募集对象上,私募基金的对象只是少数特定的投资者,其参加者多为有一定风险承受能力、资产规模较大的个人或机构投资者,他们主要通过私人关系投资基金。私募基金具有针对性较强的投资目标,它更像为中产阶级投资者量身定做的投资服务产品。资金一般托管在银行、柜台等各类托管中心,至于信息披露方面,私募基金这方面的要求低得多,私募基金一般只需半年或一年私下公布投资组合及收益即可,政府对其监管远比公募宽松,因而获得高收益回报的机会也更大。正是因为有上述特点和优势,私募基金在世界金融市场上已占据十分重要的位置。
前一段日子，恰好有一个朋友向我询问如何选海外基金这事。他认识的一个银行销售向他推荐了几个美元债券基金，让我帮他看看靠不靠谱。我在这里就和大家分享一下吧。
我的朋友一共给我发了这三个基金的简介：
1.Blackrock（黑石）AsianTigerBondFund（亚洲老虎债券基金）
2.Templeton（邓普顿）GlobalBondFund（全球债券基金）
3.AllianceBernstein（联博）AmericanIncomePortfolio（美国收入基金）
1.Blackrock（黑石）AsianTigerBondFund（亚洲老虎债券基金）
Blackrock相信大部分投资者都听说过，他们是全世界最大的基金管理公司之一。2015年他们在全球管理的基金规模为4万5千亿美元(USD4.5Trillion)。那么这个亚洲老虎债券基金如何呢？从上面截的该基金简介中你可以看到，这是一个非常新的基金（2014年12月份才成立）。近来管理的资金规模为14亿美元左右。基金的投资标的是亚洲国家（中国/印尼/印度/中国香港等）的政府和公司债券。下面看看他们的收费：申购费5%，每年管理费1%。可以说这个基金的费用是相当昂贵。首先只有傻叉才会在购买基金时支付申购费，其次1%的管理费对于一个债券基金来说属于比较高的范围。由于该基金在2014年12月才成立，因此可以看得到的历史业绩非常有限。你可以看到在过去一年中(上图1Year）,基金的回报为-4.02%，而基准的回报为2.75%。自基金成立以来(SinceLaunch），投资者得到的回报为-1.5%,而基准回报6.99%。
也就是说，投资者在短短的一年多时间里，损失了8.5%！原因何在呢？首先是基金收费太贵。基金经理的首要工作是为自己赚钱，而并非投资者。关于这方面的讨论可以参见我之前发的文章。其次，这个基金有15%的资金量都放在现金里面（见上图）。作为一个投资者，付给别人每年1%，让他帮你代管现金，想到这里我的表情是这样的：说完了黑石，我们来说说这第二个基金，邓普顿。2.Templeton（邓普顿）GlobalBondFund（全球债券基金）邓普顿基金管理公司是全世界历史最悠久的基金公司之一，成立于1947年。2015年其管理的全球资产规模为8千5百亿美元左右(USD850Billion)。那么这个全球债券基金如何呢，让我们来仔细看看。该基金成立于1991年2月，可谓基金界的老鸟了。近来管理的资金规模为240亿美元，属于规模很大的债券基金。但是投资者的业绩也很糟糕。比如从上图你可以看到，在过去5年中，投资者的回报为每年0.11%，而基准回报为每年1.54%。
在过去3年，投资者回报每年-3.54%，基准回报每年0.93%。短短5年，投资者在这个基金中（相对于基准）的损失为7.4%，对于一个债券基金来说，这样的回报简直是对投资者智商的侮辱。那么这又是什么原因呢？首先还是收费。比如你在上面可以看到（以美元为例），申购费5%，每年收费1.05%（包括管理费0.75%）。再肥壮的羊，它的毛也经不起这样剪呀！这个基金还有一个很大的问题是基金经理的**性。从上面你可以看到，这个基金购买的都是发展中国家的债券（比如墨西哥/韩国/巴西/马来西亚/印尼等等），而这些债券和基准配置完全偏离。也是因为这个原因，该基金的外汇头寸非常特别：做多美元，做空日元，欧元和澳大利亚元。当时我看到这些信息时，刚喝下去的一口水差点喷在电脑屏幕上：尼玛的这是一个债券基金么？明明是一个外汇投机基金好不好？
简而言之，投资这个基金，就相当于把钱给基金经理，并付他非常高的工资去世界资本市场上**一把，过把瘾。到最后还得到了非常差的业绩。3.AllianceBernstein（联博）AmericanIncomePortfolio（美国收入基金）现在我们再来看看第三支基金：联博。联博是法国保险公司AXA旗下的基金管理公司，根据其公司网站的披露，2015年其管理的资金规模为4千7百亿美元左右(USD470Billion)。该基金成立于1993年，近来管理的资金规模为65亿美元。每年管理费为1.1%，稍高但也不是太离谱。这个基金的债券组成是比较奇怪的：其中AAA级别的大概有一半，而垃圾债券(BBB以下）有差不多1/3.为什么说这样的组合不太好呢？首先如果是AAA级别的话，近来这样级别的债券给予投资者的回报非常低，每年1%-2%（要看久期）就已经很不错了，因此扣除基金费用（1.1%管理费加上其他费用）后，投资者拿到手的可以忽略不计。
在这种情况下，基金经理为了把业绩做得好看些，不得不去承担更大的风险，购买评级低，甚至没有评级的债券。我一向建议投资者在购买垃圾级别的债券时要非常谨慎。因为投资者购买债券的初衷是获得稳定的，低风险收益。
如果投资者想冒风险去获得更高回报，完全可以去购买股票，其长期回报要比债券好很多。而如果投资者想求稳降低风险，那么就应该购买至少投资级别的国债或者公司债，而不应该去玩垃圾债。所以从哪方面来说，垃圾债都是忽悠业余投资者极佳的工具：披着债券（让人感觉没有风险）的外衣，在一定时间内（要看运气）给予投资者比国债更好的回报，但是当经济不好或者危机来临时，其费用下跌至少和股票一样。那么这个基金的历史业绩如何呢？也是差强人意。从上图中你可以看到，在过去1年，3年，5年和10年，该基金投资者的回报（第一行）全都比基准回报（最后一行）差不少。说了那么多，你可能会问，这么说来我该怎么办？是否所有基金我都不该买？我在这里推荐个更好的投资产品ETF吧。（假设投资者想找美元债券进行投资）VanguardTotalBondMarketETF(BND)这个ETF的投资标的是美国所有的投资级别债券（包括政府和公司债券）。你可以看到，其基金总费率是每年0.07%，把上面那几个基金简直甩了几条街了吧。该ETF每年的表现中规中矩，和基准回报基本差不离。可以说这个ETF基本可以瞬间秒杀上面提到的那些基金了。值得一提的是，VanguardBND有一个缺点是它是美国的ETF，因此如果外国人购买时，需要支付其债券分发的利息的WithholdingTax。对于中国投资者来说，需要支付的withholdingtax是10%。因此中国投资者从该债券ETF上的纯收入不及美国投资者。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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